DỊCH VỤ HOÀN CÔNG NHÀ Ở 

Sinh Hung Land tự hào là đơn vị cung cấp dịch vụ hoàn công nhà ở “Uy tín – Chất lượng – Nhanh chóng và chí phí hợp lý”.

Sau khi hoàn thành công trình (nhà ở), chúng ta sẽ tiến hành lập hồ sơ, nghiệm thu từng hạng mục theo quy định. Nói đơn giản “hoàn công” là điều kiện để được cấp hoặc đổi sổ hồng. Hoàn công nhà ở thể hiện những thay đổi hiện trạng trên đất. Trong đó, tổng hợp những tài liệu, lý lịch, nhật ký công trình để tiến hành hoàn công theo quy định của Nhà nước. Tất cả mọi hoạt động sau này (mua bán, cho tặng,..) đều được công nhận, bao gồm cả đất và tài gắn gắn liền với đất. Hoàn công là một thủ tục hành chính bắt buộc, khi bạn mua bán, cho tặng, thừa kế.

Do đó, Sinh Hung Land cung cấp dịch vụ hoàn công nhà ở, để giúp khách hàng đẩy nhanh quy trình hoàn công: Hồ sơ chuẩn, thanh tra, quyết toán, công tác nghiệm thu công trình nhanh. Ngoài ra, giúp các cơ quan nhà nước dễ dàng quản lý và người dân khai thác đúng mục đích. Đồng thời có cơ sở cho phép cải tạo, sửa chữa duy tu công trình sao này.

Lợi ích sau khi thực hiện thủ tục dịch vụ hoàn công nhà ở:

– Hợp thức hóa quyền sở hữu đất và tài sản gắn liền trên khu đất. Nâng giá trị tài sản khi vay vốn, mua bán hoặc được đền bù khi nhà nước thu hồi đất. Được phép xin giấy phép sửa chữa công trình theo quy định.

Thủ tục, Quy trình, Phí dịch vụ hoàn công ?

 1. Thủ Tục hoàn công

– Thủ tục hoàn công nhà ở, là bước cuối cùng hoàn tất các thủ tục pháp lý và để hợp thức hóa tài sản trên đất và quyền sở hữu sử dụng đất. Thủ tục này có ý nghĩa là điều kiện để được cấp đổi lại sổ hồng. Trong đó thể hiện những thay đổi về hiện trạng nhà đất sau khi thi công.

• Thủ tục hoàn công bao gồm:

– Sổ hồng, sổ đỏ: 1 bản chính và 1 bản sao.

– Thông báo nộp lệ phí trước bạ (theo giấy chứng nhận): 1 bản chính và 1 bản sao

– Căn cước công dân/Chứng minh nhân dân và hộ khẩu người đứng tên sổ đỏ: 2 bản sao.

– Bản vẽ và giấy phép xây dựng đã được cơ quan nhà nước ký duyệt: 1 bản chính và 1 bản sao

– Đơn đăng ký cấp giấy chứng nhận (trường hợp cập nhật tài sản cấp đổi luôn sổ mới): 2 đơn

– Đơn đăng ký biến động (đối với trường hợp cập nhật tài sản lên trên sổ hiện có): 2 đơn

– Tờ khai nộp lệ phí trước bạ 2 bản

– Tờ khai nộp tiền sử dụng đất 2 bản

– Tờ khai tường trình nguồn gốc nhà đất 2 bản (đối với công trình nhà ở xây dựng theo dự án hoặc xây dựng không phép)

– Hợp đồng thi công điện/nước (đối với công trình thi công theo dự án): 2 bản sao

– Bản vẽ sơ đồ hiện trạng vị trí hoàn công đã được kiểm duyệt 2 bản.

2. Quy trình “dịch vụ hoàn công nhà ở” tại Sinh Hung Land

Bước 1: Tư vấn mặt pháp lý về hoàn công nhà ở

Bước 2: Tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ cho quý khách hàng;

Bước 3: Thực hiện hồ sơ cho khách hàng

Bước 4 : Thay mặt  nộp hồ sơ tại UBND quận / huyện nơi có tài sản cần hoàn công

Bước 5: Liên hệ cơ quan thuế kê khai, nộp thuế theo quy định của pháp luật;

Bước 6: Hoàn tất thủ tục hoàn công và bàn giao giấy tờ nhà cho khách hàng.

3. Chi phí hoàn công là bao nhiêu?

• Bảng giá hoàn công tham khảo

– Dưới 100m2 sàn: 15.000.000 VNĐ

– Từ 100m2 đến dưới 200m2: 18.000.000 VNĐ

– Từ 200m2 đến dưới 300m2: 25.000.000 VNĐ

– Từ 300m2 đến dưới 400m2: 29.000.000 VNĐ

– Từ 400m2 đến 500m2: 32.000.000 VNĐ

  >>> Tham khảo thêm các dịch vụ khác của Sinh Hung Land [tại đây]

• Vui lòng liên hệ: Hotline/ Zalo 0917364786, email: info@sinhhungland.com
• Hoặc liên hệ trực tiếp tại văn phòng công ty số: 62A Nguyễn Văn Tạo, phường 4, thành phố Tân An, Long an